За год наибольший рост стоимости кв. метра на вторичном рынке жилья Москвы отмечен в Южном округе (ЮАО). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что стоимость кв. метра выросла на 15,4% (со 145,2 тыс. до 167,6 тыс. рублей).
Чуть меньше стоимость кв. метра выросла в Восточном (ВАО) (со 144,4 тыс. до 165,2 тыс. рублей, +14,4%) и Северо-Западном (СЗАО) округах (со 166,1 тыс. до 189,9 тыс. рублей, +14,3%).
По данным компании, увеличение цен в ЮАО и ВАО объясняется наличием большого числа наиболее доступных объектов (стоимостью до 15 млн рублей), крайне востребованных сейчас у покупателей. Доля таких лотов в этих округах – 72%.
«В СЗАО темпы строительства достигают больших масштабов, что закономерным образом отражается на объемах «первички», попадающей на «вторичку» (причем в основном это квартиры комфорт-класса и выше)», - прокомментировал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании.
Аналитики отмечают, что средняя стоимость «квадрата» на рынке вторичной недвижимости в границах «старой» Москвы сейчас составляет 208 тыс. рублей (+16,4% за год).