С третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках Новой Москвы составила 5,5 млн рублей, что на 21% больше, чем в тот же период 2018 года (4,5 млн рублей). Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом отделе компании «Метриум», ни один другой тип квартир в Большой Москве не подорожал так сильно за год.
Схожую внушительную динамику цен продемонстрировали двухкомнатные квартиры в новомосковских новостройках на присоединенных территориях. Средняя стоимость такого жилья за год выросла с 6,2 млн рублей до 7,4 млн рублей (20%). Далее следуют студии, которые подорожали до 4 млн рублей (17%). «Трешки» прибавили в цене 9% (в среднем 9 млн рублей). Подорожали даже многокомнатные квартиры - они стали дороже на 10% и стоят теперь в среднем 12 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы за прошедший год увеличилась на 16%, впервые за историю локального рынка новостроек превысив 120 тыс. рублей за кв. м (124 тыс. рублей).
«В прошлом году произошла девальвация рубля, которая вызвала волну роста цен в экономике. Она затронула и строительный сектор – повысилась себестоимость возведения жилых домов, подорожали услуги подрядчиков и стройматериалы. Переход на новую модель финансирования также привел к повышению стоимость новостроек». – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).