С октября 2019 года по октябрь 2020 года в «старой» Москве сильнее всего новостройки комфорт-класса подорожали в Головинском районе (+39,5%, до 241,7 тыс. рублей за кв. метр). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бест-Новострой», уточнив, что в целом за это время жилье в столичных районах дорожало неравномерно.
По данным компании, причиной этому стали изменение структуры экспозиции и строительной готовности, а также активный спрос. Помимо Головинского, цены значительно выросли в Очаково-Матвеевском районе (+39,3%, до 243,7 тыс. рублей за «квадрат»), а также в Южном Чертанове (+35,8%, до 250,5 тыс. рублей за кв. метр).
Аналитики отмечают, что при этом в Головинском районе изменения экспозиции по числу корпусов и проектов не произошло, в то время как в Очакове-Матвеевском цены на квартиры выросли за счет старта продаж в новом жилом комплексе. В Южном Чертанове не вышло новых проектов, а корпусов в построенных проектах комфорт-класса в продаже стало меньше.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков компании «Метриум», доля предложения квартир с отделкой в столичных новостройках стандарт- и комфорт-класса к началу ноября достигла 72%, тогда как годом ранее показатель составлял 57%. Параллельно с ростом предложения квартир с ремонтом застройщики демократичных новостроек стали чаще предлагать финишную отделку.