По итогам первого квартала 2020 года кв. метр жилья в подмосковном городе Одинцово обойдется покупателю в 118 тыс. рублей, что на 24% больше, чем было в первом квартале годом ранее (95 тыс. рублей за «квадрат»). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet.
По данным компании, в целом в первом квартале этого года доля спроса на подмосковное жилье выше, чем в Москве. Так, на Подмосковье приходится 42% по объему реализованной площади квартир и апартаментов и 46% - по количеству проданных лотов, в то время как в Москве показатели не превышают 44% и 39% .
Аналитики отмечают, что в ближайшие годы также возможно небольшое смещение спроса в сторону Новой Москвы и Московской области из-за более привлекательных цен на квартиры, а также из-за дополнительного стимула в виде программы ипотеки с господдержкой с годовой ставкой 6,5% при первоначальном взносе 20% и максимальной сумме кредита 8 млн рублей.
Как рассказал директор департамента проектного консалтинга компании Роман Родионцев, рынок недвижимости активно развивается и в Новой Москве, при этом практически весь объем нового предложения там относится к массовому сегменту. «Средние цены пока еще меньше столичных показателей и находятся на уровне 138 тыс. рублей за кв. метр», - добавил он.
Как ранее сообщала «СГ», в Московской области начал работу региональный Фонд защиты прав дольщиков. Министерство юстиции России уже зарегистрировало создание регионального фонда. Функции и полномочия учредителя организации от имени Московской области будут осуществляться Минжилполитики региона.