Самые недорогие комнаты в Москве можно арендовать за 10 тыс. руб. в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в риэлтерской компании «Миэль», уточнив, что доля комнат на арендном рынке столицы составляет около 8% об общего предложения.
По информации агентства, ценовой диапазон стоимости найма комнат в Москве составляет от 10 до 100 тыс. руб. Чаще всего встречаются комнаты стоимостью 16-20 тыс. руб. — 51% от общего количества комнат в аренду. На втором месте по объему предложения — комнаты стоимостью от 10 до 15 тыс. руб. (35%). Около 13% приходится на лоты стоимостью 21-30 тыс. руб. и всего 0,2% на комнаты в дорогом ценовом сегменте — от 50 до 100 тыс. руб.
Наиболее дешевые варианты можно найти в спальных районах Москвы в двух-, трехкомнатных квартирах с плохим ремонтом. В квартирах также проживают собственники жилья или другие арендаторы. Больше всего подобных лотов расположено в Южном и Восточном АО. На эти округа приходится соответственно 17% и 15% от общего объема предложения комнат на рынке. Самые дорогие варианты предлагаются в гостиничных комплексах в центре Москвы. В стоимость аренды таких квартир включены завтраки, уборка, прачечные и доступ в интернет.
По словам управляющего директора «Миэль» Марии Жуковой, из-за низкой популярности арендных комнат рост цен на такой формат жилья не ожидается. «Сегодня на рынке появилось предложение малогабаритных квартир-студий арендной стоимостью 16-22 тыс. руб., которые, несмотря на размер общей площади, комфортнее коммунального проживания, а цена сопоставима. Однако если арендаторам нужен конкретный район или им важно жить в центре Москвы, то они рассматривают и аренду комнат, поскольку средняя стоимость найма комнаты в ЦАО ниже, чем отдельной квартиры, даже малогабаритной», — прокомментировала она.
Ранее «СГ» сообщала, что за год аренда квартир в Москве подешевела в среднем на 10,6%, до 46 тыс. руб. в месяц.