По итогам мая 2020 года на рынке новостроек «старой» Москвы из-за выхода большого объема бюджетного предложения средний уровень цен снизился на 2,8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что в уже реализуемых проектах цены за месяц практически не изменились.
По данным компании, в прошлом месяце на рынок вышло два проекта, а также корпус в уже реализующемся жилом комплексе. На фоне выхода новых объемов и продолжающейся стагнации спроса по итогам мая зафиксирована положительная динамика предложения – +7,9% по количеству лотов, их общее количество в продаже составило 38,4 тыс. квартир и апартаментов.
Аналитики отмечают, что совокупный объем предложения на рынке «первички» в Москве без учета присоединенных территорий по итогам мая 2020 года составил 2509 тыс. кв. метров. При этом общая структура предложения в «старых» границах столицы за прошедший месяц сместилась в сторону новостроек комфорт-класса, прибавив 3,7% и достигнув отметки в 56,2% в общей структуре предложения.
Как рассказала главный аналитик компании Екатерина Бережнова, для активизации спроса застройщики предлагают покупателям скидки, также популярной опцией стало субсидирование ипотеки, при котором на определенный срок снижается ставка кредита.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Бон Тон», по итогам мая 2020 года больше всего новостроек комфорт-класса сосредоточено в Рязанском районе Москвы (Юго-Восточный федеральный округ). В этом районе находится 10,3% комфортных новостроек. Второе место по количеству столичных новостроек комфорт-класса занимает Люблино (9,2%).