За год количество ипотечных сделок на вторичном рынке Москвы сократилось на 34,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость».
По информации экспертов, снижение ставок по ипотеке в 2018 году до минимального уровня было одним из факторов, вызвавших прошлой осенью ажиотажный спрос на «вторичку». К приобретению жилья покупателей подстегнули и опасения по поводу дальнейшего роста процентов по кредитам из-за повышения ключевого показателя ЦБ. В результате в первые месяцы 2019-го еще наблюдалось увеличение числа ипотечных сделок. В январе их доля составила 18,7%, в феврале – 15%, в марте – 8,3%, в апреле – 11,1%. Однако в следующие месяцы (за исключением июля) нынешний год по этому показателю уже проигрывал прошлому.
В компании прогнозируют в будущем году увеличение доли ипотечных сделок на вторичном рынке столицы до 50%. «Дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ и ставок по жилищным кредитам приведет к оживлению покупателей – по этой причине общее количество сделок на «вторичке» в 2020 году вырастет на 10% относительно 2019-го», - считают эксперты и добавляют, что свою роль сыграет и волна рефинансирования, в результате которой увеличится объем предложения объектов, находящихся в залоге, и число операций по купле-продаже с ними.