Средний размер дисконта на столичном рынке вторичного жилья летом 2020 года достигнет 7%. Такой прогноз содержится в предоставленных «Стройгазете» материалах компании «Инком-Недвижимость». Как уточняется в материалах, стандартный для московского рынка размер дисконта — 5% от изначальной стоимости.
В «Инком» отмечают, что с отменой в столице режима обязательной самоизоляции предложение «вторички» выросло на 17%. Количество обращений в компанию также значительно выросло — звонков стало вдвое больше, чем в апреле-мае 2020-го.
На полное восстановление вторичного рынка уйдет значительно больше времени, чем действовал режим самоизоляции, прогнозируют в компании. «Собственники жилья, ранее взявшие паузу, вновь займутся продажей своих объектов, поэтому объем предложения на “вторичке” будет нарастать, хотя и медленными темпами. Возвращение к докризисному уровню спроса займет несколько месяцев, мы предполагаем, что произойдет это лишь к концу осени или даже к наступлению 2021 года», — отметил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов, подчеркнув, что такой прогноз справедлив для ситуации, когда в столице не произойдет ухудшения эпидемиологической ситуации.
Режим обязательной самоизоляции граждан действовал в Москве с конца марта 2020 года. В апреле-мае были введены дополнительные ограничения — цифровые пропуска на передвижение граждан, обязательное ношение в общественных местах масок и перчаток и т.п. С 1 июня началось постепенное смягчение режима самоизоляции, а с 9 июня он был снят, требования по ношению масок на улице и перчаток в общественных местах продолжают сохраняться.