В первом полугодии 2020 года количество сделок на арендном рынке элитного жилья Москвы сократилось на 39% по сравнению аналогичным периодом 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.
По информации экспертов, за шесть месяцев текущего года объем предложения элитных квартир с арендной ставкой от 150 тыс. рублей в месяц увеличился на 22%. Это объясняется тем, что на время пандемии многие арендаторы освободили квартиры.
Больше всего арендных лотов освободилось в районах Тверской и Арбат (+70% и +60% соответственно). В меньшей степени «пострадали» арендодатели в Пресненском районе за пределами Садового кольца. Предложение высокобюджетного жилья в аренду здесь увеличилось всего на 9%.
В компании отметили, что арендные ставки за этот период снизились в Тверском районе на 15% до 552 тыс. рублей в месяц, в районе Арбата – на 19% до 403 тыс. рублей в месяц, в Пресненском районе – на 21% до 418 тыс. рублей в месяц.
По словам Андрея Соловьева, директора департамента городской недвижимости Knight Frank, многие арендаторы переехали за город, иностранцев на рынке по-прежнему мало. «Все это оказывает давление на цены, снижая их в среднесрочной перспективе. Однако рост числа запросов от арендаторов (+62% за полгода) позволяют говорить об увеличении количества переездов в ближайшем будущем. С началом делового и учебного года многие вернуться в город и будут нуждаться в городской квартире», - прокомментировал он.
Ранее «СГ» сообщала, что в июле 2020 года за 200 тыс. рублей в месяц можно было арендовать, к примеру, двухкомнатные апартаменты общей площадью 60 «квадратов» на 19 этаже в МФК Neva Towers ММДЦ «Москва-Сити».