По итогам февраля 2020 года показатель долговой нагрузки россиян, взявших ипотеку в 2018-2019 годах, увеличился на 1,8% относительно аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе Объединенного кредитного бюро (ОКБ), уточнив, что рост кредитной нагрузки обусловлен увеличением средней суммы ипотеки.
По данным компании, в среднем россиянин, взявший ипотечный кредит в 2019 году, уже имел кредитную нагрузку по потребкредитам в размере 7,7% (в 2018 году этот показатель был на уровне 6,6%). При этом среднемесячный доход заемщика, который оформил жилкредит в 2019 году, составил 82,1 тыс. рублей (+4,3% к 2018 году).
Аналитики отмечают, что ощутимее всего ПДН для заемщиков, чей доход не превышает 50 тыс. рублей в месяц (58,7% в 2019 году). Те, кто получает 50-70 тыс. рублей в месяц, на кредиты тратят 44,1% своего дохода. Выгоднее всего брать займы гражданам, чья зарплата превышает 125 тыс. рублей (ПДН – 30,1%).
Как рассказали эксперты, средний срок жилищного кредита продолжает увеличиваться и по итогам четвертого квартала 2019 года составил 215,5 месяцев (18 лет). Годом ранее этот показатель не превышал 16,8 лет. Средняя сумма займа за этот же период составила 2,327 млн рублей (в четвертом квартале 2018 года – 2,163 млн рублей).
«Средний размер ипотеки за последние два года рос быстрыми темпами, поэтому заемщики для снижения своей долговой нагрузки старались брать ипотеку на более долгий срок. Позитивным обстоятельством является то, что долговая нагрузка ипотечников после быстрого роста в 2018 году стабилизировалась в 2019 году», - прокомментировал гендиректор ОКБ Артур Александрович.
Как ранее писала «СГ», по итогам 2019 года регионами России с самой доступной ипотекой стали Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономные округа, где позволить себе купить типовую «двушку» могут 70% жителей. Второе место в рейтинге по доступности жилищных кредитов занимают Магаданская, Кемеровская области и Карелия (65% жителей).