На начало июля 2022 года дефицит предложения курортной недвижимости в России превысил 2 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщила коммерческий директор проекта deluxe класса MANTERA Seaview residence Елена Кабешева, уточнив, что при этом дефицит курортного предложения в высокобюджетном сегменте превышает 300 тыс. кв. метров.
По ее словам, с социальными изменениями в обществе, произошедшими после пандемии, когда изменились условия труда, возникла первая волна россиян, потянувшихся в теплые регионы. «Тренд на увеличение спроса и, соответственно, дефицит начали усиливаться после последних геополитических событий. Именно сейчас люди готовы инвестировать в аналог летних дач или, наоборот, в недвижимость для зимних периодов. При этом на рынке крайне мало новых проектов, которые бы соответствовали ожиданиям потребителя», - прокомментировала Елена Кабешева.
Эксперт отметила, что в настоящее время меньше всего в России проектов, которые не просто являются аналогами жилых комплексов на морских побережьях или других природных аттракциях, а концепции, изначально спроектированные с учетом инфраструктуры, необходимой как для курортного образа жизни, так и для создания мест приложения труда: конференц-залов, отелей, современных SPA.
Елена Кабешева уточнила, что ежегодно в России запускается менее десяти новых проектов курортной недвижимости. «С такими темпами покрыть дефицит можно будет не ранее чем через 10-15 лет. Чтобы увеличить темпы создания и реализации подобных проектов, необходимы меры поддержки, как финансовой со стороны крупных банков, так и административной поддержки глав регионов. Последняя может выражаться в выделении участков с качественными природными характеристиками и проводке коммуникаций», - считает она.
Ранее «СГ» сообщала, что о новом ценовом рекорде на рынке недвижимости России.