Первыми низкомаржинальными проектами жилищного строительства для получения госсубсидий стали жилые комплексы во Владимире и Энгельсе. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя, где состоялось заседание Межведомственной комиссии по субсидированию таких проектов.
«Сегодня на заседании в Минстрое определены первые низкомаржинальные проекты жилищного строительства, которым будет предоставлено проектное финансирование с господдержкой. Ими стали жилые комплексы «Наследие» во Владимире и «Локомотив» в Энгельсе, Саратовской области», – сообщил зампред правительства Марат Хуснуллин.
В свою очередь заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что заседание межведомственной комиссии – от момента приема заявок до их рассмотрения и подтверждения – впервые в истории России прошло полностью в электронном виде.
«Онлайн-формат работы обеспечивает прозрачность и открытость работы комиссии и исключает прямой контакт членов комиссии с банками и застройщиками. Голосование по субсидированию проектов также проходит в режиме онлайн. По итогам голосования будет сформирован электронный протокол, который будет подписан мной с помощью ЭЦП (электронной подписи)», – отметил Никита Стасишин.
Старт программе поддержки низкомаржинальных проектов жилищного строительства дал президент России Владимир Путин. Осенью прошлого года он поручил правительству РФ разработать механизмы субсидирования государством процентной ставки по кредитам застройщиков. В 2021 году на финансирования программы выделено 6,2 млрд рублей, оператором выступает ДОМ.РФ. Ожидается, что реализация программы позволит дополнительно построить несколько миллионов кв. метров жилой недвижимости в регионах с низкими темпами ввода многоквартирных домов.
«Межведомственной комиссией были рассмотрены два заявления банков-кредиторов – Банк ДОМ.РФ и ПАО Сбербанк, обеспечивших проектное финансирование на строительство жилых комплексов во Владимире и Энгельсе Саратовской области. Общая сумма возмещения составляет 61,86 млн рублей за весь период строительства проектов, что составляет почти 10% от общей стоимости строительства этих объектов», – рассказал управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Алексей Ниденс.
Как отметил Никита Стасишин, заседание межведомственной комиссии впервые прошло в онлайн-режиме благодаря функционалу разработанной ДОМ.РФ единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
«В личных кабинетах ЕИСЖС для членов комиссии реализована возможность электронного голосования по вопросам, включенным в повестку работы комиссии. Таким образом, в ходе проведенного онлайн-совещания, комиссия рассмотрела материалы, представленные в личных кабинетах, провела обсуждение и путем электронного голосования приняла положительные решения по поступившим заявкам», – добавил замминистра.
На базе системы также создана и специальная платформа-агрегатор, позволяющая строительным компаниям оформить заявки на получение банковского финансирования. К ней уже подключены пять из 12 кредитных организаций, участвующих в программе поддержки низкомаржинальных проектов.