GloraX
Компания GloraX и правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) в Нижнем Новгороде. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что это первый в регионе подобный проект, который реализуется по инициативе правообладателя.
Речь идет о развитии территории по улице Черниговская на участке от Канавинского моста до Метромоста. В рамках договора застройщик выполнит проекты охранных объектов культурного наследия, в том числе проект объединенной охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения Благовещенского монастыря, а также разработает проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке.
Всего будет реконструировано 19,9 тыс. кв. метров объектов культурного наследия, а именно три здания мельницы Ансамбля Башкировых и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика. Промышленные здания комплекса Башкирова будут обновлены под современное использование.
С правительством области также достигнута договоренность о финансировании в размере 325 млн рублей работ по реставрации еще девяти объектов культурного наследия, которые формируют речной фасад улицы Черниговская. Инвестиции будут направлены на ремонт фасадов, кровель, устройство архитектурной подсветки, замены окон. Проект будет реализован совместно с Фондом капитального ремонта Нижегородского области и администрацией Нижнего Новгорода. Обновленный вид зданий позволит финализировать создание речной панорамы с реки Оки и вписать проект в уже ранее выполненные проекты по благоустройству территории улицы Рождественской и парка 800-летия Нижнего Новгорода на набережной Федоровского.
Также в рамках проекта по комплексному развитию территории будут расселены два многоквартирных дома площадью 1972 кв. метров. После подписания договора КРТ, компания GloraX заключит с администрацией города Нижнего Новгорода соглашение о социально-экономическом партнерстве, на основании которого будет финансировать расселение жителей.
Объем нового строительства в рамках проекта «GloraX Черниговская» составит 127,3 тыс. кв. метров. Первая очередь проекта предполагает возведение двух корпусов, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен - 100 метров, таким образом, она станет самым высоким зданием в городе.
Помимо жилых зданий, проектом предусмотрено строительство двух детских садов. Концепция коммерческой инфраструктуры предполагает создание ресторанного кластера, медицинского центра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы услуг.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что новый закон о комплексном развитии территорий (КРТ), внесенный на рассмотрение правительства, предусматривает ряд актуальных изменений, среди которых возможность на региональном уровне распоряжаться федеральными территориями в КРТ.
