По итогам 2022 года обеспеченность торговыми площадями в 15 городах-миллионниках оценивается в среднем в 507 кв. метров на 1 000 жителей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что с 2019 года этот показатель увеличился на 7,4%.
Лидером среди российских городов по обеспеченности торговыми центрам (ТЦ) остается Самара с показателем 771 кв. метр на 1 000 человек. Далее следуют Екатеринбург (679 кв. метров на 1 000 человек), Нижний Новгород (583 кв. метров на 1 000 человек), Москва (580 кв. метров на 1 000 человек) и Воронеж (521 кв. метров на 1 000 человек).
В Самаре по итогам 2022 года работает 21 ТЦ совокупной арендопригодной площадью 876,1 тыс. кв. метров. В Екатеринбурге функционирует 32 ТЦ совокупной арендопригодной площадью более 1 млн кв. метров, в Нижнем Новгороде объем торговых площадей достиг 719,8 тыс. кв. метров. В Москве функционирует более 320 ТЦ совокупной арендопригодной площадью 7,3 млн кв. метров, в Ворожене - 17 ТЦ суммарной арендопригодной площадью 546,7 тыс. кв. метров.
По словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, 2022 год скорректировал планы многих девелоперов по строительству новых торговых центров в регионах, ровно так, как и планы ретейлеров по активной экспансии. «Однако начиная с 2016 года мы не фиксировали бума нового предложения торговых объектов в городах-миллионниках, поэтому кризис 2022 года региональный рынок переживает менее болезненно, чем предыдущие спады, и с меньшими потерями, чем столичные рынки торговой недвижимости», - прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала о двух сценариях развития торговой недвижимости России.