В настоящий момент 68% действующих бизнес-центров класса А в Санкт-Петербурге имеют 100% заполняемость. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе Knight Frank Saint-Petersburg, аналитики прогнозируют дефицит в сегменте.
По данным экспертов, по итогам третьего квартала доля вакантных площадей в классе А составляет 6,9%, в классе В показатель снизился до 10,2%.
«В силу перспективы дефицита предложения в течение года возможно повышение заявленных ставок аренды в бизнес-центрах классов A и B», – сказали аналитики.
Также в компании сообщили, что до конца 2016 года рынок должен пополниться пополнится 136 тыс. кв. метров качественных арендных офисных площадей.
«В третьем квартале количество вакантных помещений продолжило снижаться: предложение в проектах класса А становится дефицитным на фоне обозначившегося роста ставок аренды. Вместе с тем возобновления строительства приостановленных объектов, а тем более начала строительства новых не происходит из-за того, что текущие рыночные ставки не обеспечивают достижения целевой доходности девелоперских проектов», прокомментировала руководитель отдела коммерческой недвижимости компании Марина Пузанова.