По итогам девяти месяцев 2019 года объем инвестиций в рынок недвижимости России составил 2,5 млрд долларов, увеличившись на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что этот показатель стал рекордным за последние три года.
Аналитики отметили, что на офисы пришлось 32% от всего объема инвестиционных сделок, на втором месте расположился сегмент жилой недвижимости с долей 30%, третье место занял торговый сегмент (21%).
В компании уточнили, что доля Москвы в объеме инвестиций за год увеличилась с 63% до 73%, а доля Санкт-Петербурга, напротив, снизилась с 28% до 18%. На инвестиционные сделки в регионах за девять месяцев пришлось 9%, то есть показатели за год практически не изменились.
По информации экспертов, доля зарубежных инвесторов в общем объеме транзакций за январь-сентябрь 2019 года снизилась до 13% по сравнению с 26% за аналогичный период предыдущего года.
Как отметила руководитель отдела исследований компании Олеся Дзюба, позитивная динамика фундаментальных показателей рынка недвижимости, отсутствие внешних негативных факторов, а также смягчение монетарной политики Банка России положительно отражаются на настроениях участников рынка. «В этих условиях ожидаемые в текущем году 3,5 млрд долларов инвестиционных транзакций на российском рынке недвижимости вполне достижимы», - прокомментировала она.