На рынке высокобюджетных новостроек Москвы за три месяца этого года дольщики приобрели 109 лотов общей стоимостью 26,2 млрд руб. против 56,5 млрд рублей в I квартале 2025 года. Таким образом, за год выручка девелоперов новостроек элитного и делюкс-класса сократилась на 54%, сообщили аналитики компании «Метриум».
По данным компании «Метриум», по итогам I квартала 2026 года средняя цена кв. метра в столичных новостройках высокобюджетного сегмента достигла 2,41 млн рублей. Показатель выше среднерыночного уровня (2,79-5,01 млн руб.) зафиксирован в шести проектах из рейтинга. Среди 15 лидеров продаж минимальная средняя цена квадратного метра установлена в проекте «ОПУС» от ГК «Пионер» – 1,18 млн рублей, максимальная – в клубном доме «БРЮСОВ» от Vos’hod – 5,01 млн рублей.
Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова отметила, что в I квартале 2026 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы зафиксированы минимальные темпы продаж за три года.
«Сейчас нет дефицита предложения. Более того, в январе-марте 2026 года девелоперы вывели на рынок 7 комплексов элитного и делюкс-класса – больше, чем за весь 2025 год. Проекты расположены в привлекательных локациях и обладают интересными концепциями. Однако на фоне непростой социально-экономической ситуации состоятельные клиенты практически перестали совершать сделки в инвестиционных целях. Большинство покупателей переориентировались на комплексы на высоких стадиях готовности, где приобретают квартиры и апартаменты преимущественно для собственного проживания», - сказала она.
Самые продаваемые новостройки элитного и делюкс-класса в Москве в I кв. 2026
*Реализованная площадь в рамках ДДУ по дате регистрации с физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.
Источник: «Метриум»
По данным компании «Метриум», по итогам I квартала 2026 года средняя цена кв. метра в столичных новостройках высокобюджетного сегмента достигла 2,41 млн рублей. Показатель выше среднерыночного уровня (2,79-5,01 млн руб.) зафиксирован в шести проектах из рейтинга. Среди 15 лидеров продаж минимальная средняя цена квадратного метра установлена в проекте «ОПУС» от ГК «Пионер» – 1,18 млн рублей, максимальная – в клубном доме «БРЮСОВ» от Vos’hod – 5,01 млн рублей.
Директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова отметила, что в I квартале 2026 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы зафиксированы минимальные темпы продаж за три года.
«Сейчас нет дефицита предложения. Более того, в январе-марте 2026 года девелоперы вывели на рынок 7 комплексов элитного и делюкс-класса – больше, чем за весь 2025 год. Проекты расположены в привлекательных локациях и обладают интересными концепциями. Однако на фоне непростой социально-экономической ситуации состоятельные клиенты практически перестали совершать сделки в инвестиционных целях. Большинство покупателей переориентировались на комплексы на высоких стадиях готовности, где приобретают квартиры и апартаменты преимущественно для собственного проживания», - сказала она.
Самые продаваемые новостройки элитного и делюкс-класса в Москве в I кв. 2026
*Реализованная площадь в рамках ДДУ по дате регистрации с физическими лицами без учета оптовых сделок и уступок.
Источник: «Метриум»
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: