Группа компаний (ГК) «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе жилого комплекса (ЖК) «Испанские кварталы». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что строительство семиэтажного здания уже началось с внешней стороны района.
По данным пресс-службы, всего в паркинге разместится 1000 независимых машиномест площадью от 13,5 до 18,5 кв. метров, а также автомойка и шиномонтаж на первом этаже. Стоимость машино-места, в зависимости от площади и расположения, колеблется от 319 тыс. рублей до 624 тыс. рублей.
В компании отметили, что строительство паркинга должно обеспечить растущий спрос на машино-места в локации. В проектах ГК за пять месяцев 2019 года объем продаж машино-мест в подземных, многоуровневых и плоскостных паркингах превысил показатели аналогичного периода прошлого года на 45% и уже составил более 50% от общего объема продаж 2018 года.
«Средняя стоимость парковочного места в мае этого года составляла примерно 645 тыс. рублей», - рассказали в пресс-службе, добавив, что средний темп продаж машино-мест при одновременной покупке квартиры в подземном паркинге составляет 0,5 на квартиру, а в наземном многоуровневом – 0,2. Другими словами, в подземном паркинге машино-место приобретает каждый второй покупатель квартиры, а в надземном – каждый пятый. Обычно паркинги начинают продаваться вместе с квартирами, но, на этой стадии темпы продаж ниже средних», - рассказал директор по маркетингу и разработке продукта компании Дмитрий Цветов.
По его словам, к моменту ввода новостройки в эксплуатацию нераспроданными остается около 20% машино-мест, которые обычно продаются в течение года после ввода дома в эксплуатацию, когда все покупатели заселились и окончательно поняли для себя, насколько им необходимо собственное машино-место.
«Рост спроса на машино-места во многом обусловлен развитием кредитных программ на их покупку. Сейчас в НАО, в зависимости от цены объекта и условий кредитования, ежемесячный платеж по «автомобильной» ипотеке в рамках проектов комфорт- и бизнес-класса варьируется от 1600 до 6000 рублей», - сказал Дмитрий Цветов.
До 17 июля покупатели квартир в данном ЖК, уже заселившиеся или пока ждущие достройки дома и получения ключей, могут приобрести машиноместа со скидкой 15%. Скидка действует только при покупке в ипотеку или полной оплате, количество акционных машино-мест при этом ограничено.