Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) вернуло себе участок в 116,9 га в Новой Москве, который находился в аренде у компании, аффилированной с девелоперской компанией «Лидер групп». Об этом пишет газета «Коммерсант», уточняя, что на участке планировалось реализовать проект комплексной жилой застройки площадью около миллиона кв. метров.
По данным издания, структура «Лидер групп» (компания «Абсолют») получила находящийся в федеральной собственности участок в Ватутинках в 2013 году на аукционе Фонда РЖС (правопреемником является АИЖК). Компания обязалась платить за аренду 135 млн рублей ежеквартально до завершения стройпроекта. В 2014 году, по информации АИЖК, победитель торгов, перестал вносить платежи, а на данный момент долг компании перед фондом превысил 400 млн рублей.
Газета отмечает, что в столичном Арбитраже уже рассматривается поданное АИЖК заявление о банкротстве «Абсолюта». По информации ответчика, одной из причин невыплаты арендной платы являются обременения участка. Однако в АИЖК уточняют, что все обременения были прописаны в конкурсной документации. В агентстве также отмечают, что другая структура «Лидер Групп» задолжала фонда РЖС 200 млн рублей за участок в 79 га в Ленобласти, на котором предполагалось построить 195 тыс. кв. м жилья.
Изначально в Ватутинках планировалось возвести 149 тыс. кв. м жилья и объекты социнфраструктуры. В мае 2015 года мэрия согласовали новые параметры - около 1 млн кв. метров. Инвестиции в проект оценивались в 35 млрд рублей. Стройка так и не началась, ни одного ДДУ заключено не было. По данным издания, власти Москвы по-прежнему заинтересованы в развитии Ватутинок.