В первом полугодии 2017 года доля иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость России впервые с 2014 года показала рост. Как сообщил журналистам управляющий партнер Colliers International Николай Казанский, зарубежный капитал составил 23%, или 402,6 млн долларов, от общего объема сделок против 2% в 2016 году.
По словам Николая Казанского, в первом полугодии общий объем инвестиций составил 1,72 млрд долларов, что на 30% ниже, чем показатель аналогичного периода прошлого года.
«Это обусловлено тем, что в прошлом году было продано несколько офисных объектов конечным пользователям. При этом классические инвестиционные сделки заключались реже», – сказал он.
По данным компании, инвестиции в торговую недвижимость составили 712 млн долларов, в офисную – 695 млн, в многофункциональные комплексы – 206 млн, в складскую недвижимость – 85 млн и в гостиничную – 23.
Топ-менеджер отметил, что в первом полугодии в Москве зафиксирован минимальный за последние годы ввод офисных и торговых площадей - 21,1 тыс. кв. метров и 116 тыс. кв. метров соответственно.
Согласно прогнозу Colliers International, по итогам года объем инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости составит более 4 млрд долларов. «В целом, рынок чувствует себя лучше. Это связано с тем, что экономика страны находится на пути восстановления. Но антироссийские санкции и ограниченный доступ к зарубежному финансированию будут сдерживать развития рынка», - сказал Николай Казанский.