В 2019 году инвесторы приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области недвижимости на 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank St Petersburg, уточнив, что доля Петербурга в общем объеме инвестиций России составила 28%.
По информации экспертов, доля инвестиций в коммерческую недвижимость в общем объеме сделок достигла 85%. Повышенному интересу инвесторов способствовали укрепление рубля и снижение ключевой ставки.
В компании отметили, что в торговую недвижимость было инвестировано 52,8 млрд рублей, офисную – 5,1 млрд рублей, складскую и производственную – 15,5 млрд рублей, гостиничную недвижимость – 9 млрд рублей.
Аналитики отметили, что при этом в жилищные проекты объем инвестиций за год сократился на 58%.
Как отметил генеральный директор компании Николай Пашков, в 2019 году наблюдались две разнонаправленные тенденции. «С одной стороны, значительно сократились инвестиции в жилые девелоперские проекты, что обусловлено изменениями правил игры на этом рынке и тем, что большинство девелоперов в 2018 году рекордно пополнили свои инвестпрограммы, стараясь заранее закупиться участками. С другой стороны, выросла активность на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2020 году из-за снижения доходности банковских депозитов инвесторы будут забирать деньги из банков и вкладывать их в доходную недвижимость», - прокомментировал он.
Ранее «СГ» писала, что московские офисы вошли в число самых дорогих в Европе.