Новое здание Центрального телеграфа (ЦТ) в центре Москвы, принадлежащее «Ростелекому», выставлено на продажу. Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что на владение объектом претендуют Azimut Hotels Александра Клячина и Capital Group Павла Те.
По данным издания, в Capital Group информацию подтвердили, а вот представитель Александра Клячина от комментариев отказался. Собеседник газеты отметил, что рассматриваются разные варианты заключения сделки, в том числе есть возможность рассрочки, условия временной аренды для структур собственника здания и возможность включения парковки в периметр сделки.
Журналисты издания отмечают, что в пресс-службе «Ростелекома» сообщили о своих планах выставить бизнес-центр на торги на площадке «АСТ Сбербанк». Кроме того, в этом году организатором торгов имущества компании по итогам конкурса стал Российский аукционный дом, в котором комментировать будущую сделку отказались.
Из презентации для инвесторов, с которой удалось ознакомиться изданию, следует, что в здании сдается 6100 «квадратов» — это чуть больше половины всей арендопригодной площади. Объект оценен в 1,8 млрд рублей. По словам собеседника газеты, когда собственник планировал продажу десять лет назад, бизнес-центр оценивался в 2,5–3 млрд рублей.
Справочно:
Здание бизнес-центра, на которое претендуют Azimut Hotels и Capital Group, построено к Олимпиаде 1980 года. Сейчас им владеет «Ростелеком» через дочернюю компанию — «Центральный телеграф». Общая площадь здания равна 12 тыс. кв. метров.