Modulbau
Демид КОСТЕРЕВ, основатель компании Modulbau
Компания Modulbau основана в 2017 году предпринимателем Демидом Костеревым. Тогда модульное строительство уже было инновационным трендом во многих странах мира, но в России еще не применялось. Префабрикация — это метод сборки модульной конструкции на производстве, перед тем как она попадет на стройплощадку.
«Мы решили, что можем предложить такое решение для российских девелоперов, которое даст возможность, как сократить расходы на строительство, так и возводить инновационные объекты», — рассказал Демид Костерев.
Modulbau вышла на строительный рынок с новым для него prefab-продуктом — сантехническим модулем (СТМ). Он представляет собой санузел заводской готовности, изготовленный из современных материалов, устойчивых к влажности и перепадам температур, и укомплектованный всем необходимым оборудованием и аксессуарами. Габариты, комплектация модуля, расположение инженерных систем — все эти параметры гибкие и определяются в техническом задании заказчика. Более 100 операций — от закупок и хранения материалов и до контроля за рабочими — сокращается до поставки на строительную площадку готового модульного продукта. Изготовление такого санузла занимает всего 3 дня, а простой и технологичный монтаж — 15-30 минут. Это значительно ускоряет процесс строительства любого объекта. Отлаженное производство позволяет выпускать продукцию по фиксированной стоимости и стабильно высокого качества.
Эти преимущества позволили продукту быстро стать востребованным. Modulbau открывает завод по производству сантехнических модулей в г. Домодедово (Московская область) площадью более 9000 кв. метров. Предприятие имеет цеховую структуру. На сегодняшний день СТМ применяют при строительстве различных объектов: жилых домов, отелей, апартаментов, коммерческой недвижимости, объектов промышленного назначения, а также социально значимых объектов (инфекционный центр в Новой Москве).
Яркий пример применения сантехнических модулей (СТМ) в скоростном строительстве — решение об их использовании для быстровозводимого инфекционного корпуса в Новой Москве. Его возведение началось в марте этого года по поручению мэра столицы Сергея Собянина.
«Перед Modulbau стояла амбициозная задача — произвести за 2 недели 735 сантехнических модулей. Это был и вызов: весь коллектив был вовлечен, продолжал работать в сложных санитарно-эпидемиологических условиях. С гордостью могу сказать, что мы выдержали рекордные сроки, наши технологии показали себя на деле», — отметил Демид Костерев.
Modulbau всегда движется вперед. В лаборатории новых продуктов Modulbau наши специалисты каждый день работают над совершенствованием уже востребованных предложений и разработкой новых. Одно из достижений — это вариативный конструктив сантехнического модуля, который позволяет увеличить продаваемую площадь и дает возможность внедрять технологию на любом этапе с сохранением технико-экономических показателей проекта. Специалисты НИОКР Modulbau разработали BIM-семейство сантехмодулей. Это готовые проекты санузла, которые встраиваются за три минуты в основной проект.
Модульные технологии, ускоряющие темпы строительства, сейчас как никогда актуальны. Период с июля прошлого года и до сегодняшнего дня оказался «суперстрессовым» для строительной отрасли. Здесь и переход на эскроу-счета, и проектное финансирование, и приостановка строек в связи с пандемией. Кроме того, спрос покупателей на квартиры с отделкой неуклонно растет. Так, в Подмосковье за последние полгода жилье в сегменте стандарт-класса с отделкой white box предпочли 61% покупателей. В этих условиях задачи по снижению себестоимости строительства и сокращению сроков становятся критически важными для девелоперов всех регионов.
Modulbau сейчас наращивает темпы производства, планирует выход на международный рынок. Острым вопросом, как и для большинства компаний, является подбор профессиональных кадров. Мы всегда рады поддержать программы обучения студентов, переподготовки и повышения квалификации кадров совместно с местными, региональными и федеральными властями. Справка о компании Компания Modulbau — ведущий российский производитель сантехнических модулей, модульных промышленных зданий и других PREFAB-технологий. Основной продукт — сантехнический модуль (СТМ). Производство расположено в г. Домодедово (Московская область), текущая мощность — 26 000 СТМ за год.
Адрес: 142000, Московская область, г. Домодедово,
Каширское шоссе (Северный мкр.), д. 10.
Телефон: 8 (495) 106-20-99.
E-mail: info@modulbau.ru
Номер публикации: №43 30.10.2020