Почти два триллиона

Объем выдачи ипотеки в России продолжает расти

В августе 2018 года в России было выдано ипотечных кредитов на сумму 260-270 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Такую предварительную оценку дают ДОМ.РФ и FrankRG. А всего за восемь месяцев текущего года выдано 910-920 тыс. ипотечных кредитов (в 1,5 раза больше) на сумму 1,8 трлн рублей (в 1,65 раза больше, чем за тот же период прошлого года).

Как сообщили в ДОМ.РФ, в июле средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки достигла 9,09%. Это стало результатом летнего снижения ставок лидерами рынка для широкого круга заемщиков и роста числа совместных программ банков и застройщиков. Средневзвешенная ставка по кредитам на приобретение готового жилья на вторичном рынке составила 9,75%, а средневзвешенная ставка по всем выданным в июле кредитам — 9,57%. По мнению экспертов ДОМ.РФ, дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет определяться макроэкономическими условиями и траекторией движения ключевой ставки Банка России. Однако цель добиться снижения ставок по ипотеке до 8% и ниже к 2024 году сохраняет актуальность и делает еще более необходимым формирование надежной базы долгосрочного фондирования ипотечного рынка.

По оценкам аналитического центра ДОМ. РФ, объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года составит 3 трлн рублей. Темпы прироста ипотечного рынка к концу 2018 года могут составить 20-30%. Доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10-13%.

В ДОМ.РФ уточнили, что ипотечный портфель банковской системы на 1 августа 2018 года превысил 6 трлн рублей. Прирост за последние 12 месяцев составил 24%, что объясняется востребованностью ипотеки как основного способа улучшения жилищных условий. Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность 90+ (свыше 90 дней) снизилась до рекордного уровня — 1,95%. Доля ипотеки в общем портфеле кредитов населению по итогам 7 месяцев 2018 года сохранилась на уровне конца 2017 года и составила 44%.

1,8 трлн рублей составляет сумма ипотечных кредитов, выданных в России за восемь месяцев текущего года