«Дочка» Urban Group приобрела в Подмосковье участок под крупный проект
Компания «Хайгейт» (по данным ЕГРЮЛ входит в Urban Group) победила в аукционе по продаже прав аренды на участок площадью 69,8 гектара на Новорижском шоссе рядом с селом Николо-Урюпино (Московская область). При стартовой цене 626,9 млн рублей компания предложила за земельный актив 645,7 млн рублей. Вторым участником торгов выступала компания НПО «Союзнихром» (согласно СПАРК ей принадлежит зарегистрированная в Иванове строительная фирма «КварталСтрой»).
По условиям торгов, победитель сможет возвести на участке около 400 тысяч квадратных метров жилья, а с учетом инфраструктурных объектов общий объем застройки может составить почти 650 тысяч «квадратов». Как сообщили «СГ» в Urban Group, компания планирует реализовать на «Новой Риге» проект строительства жилой недвижимости нового для нее формата. Подробности в группе не раскрывают, но можно предположить, что речь идет о малоэтажном строительстве, например, таунхаусах. Как стало известно «СГ», сам участок с кадастровым номером 50:11:0040109:608 был переведен из земель промназначения в разряд селитебной территории (под жилищное строительство) и включен в границы Николо-Урюпино еще в конце весны текущего года. При этом изменился и вид разрешенного использования надела — «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». В настоящее время проект находится в стадии разработки и будет представлен не раньше февраля.
Надо отметить, что Urban Group весьма активно работает в Красногорском районе Подмосковья. Здесь девелопером возводятся и уже построены ЖК «Пятницкие кварталы», «Митино О2», «Опалиха О2» и «Опалиха О3». Застройщиком последнего, кстати, выступает все та же компания «Хайгейт». Правда, ООО «Урбан-Групп» в уставном капитале этой компании принадлежит лишь доля в 5%, а учредителем и основным акционером «Хайгейта» (95%) является кипрская Lake Breeze Investments Limited.
Справочно:
Urban Group специализируется на строительстве жилья в Подмосковье. В девелоперском портфеле компании — около 4 млн кв. метров. Среди известных крупных проектов застройщика — «Город-событие «Лайково» (1,7 млн кв. метров) в Одинцовском районе области и ЖК «Солнечная система» (1 млн кв. метров) в Химках. Основной владелец компании — Александр Долгин.