Shutterstock/FOTODOM
Проектирование систем видеонаблюдения вместе со всей капитальной постройкой давно признано более эффективным. Но, несмотря на преимущества, здесь есть и риски. Руководитель направления развития продуктов видеонаблюдения RVi Group Илья Малышев рассказал «Стройгазете», почему проектирование систем безопасности на ранних этапах — это всегда плюс и как не совершить ошибок на этой стадии.
Архитектор нередко определяет места под установку камер, их углы обзора и маскировку в интерьере без участия проектировщика системы безопасности. К моменту монтажа выясняется, что часть камер попадает в «слепые зоны» из-за колонн, перегородок или низких потолков, а часть невозможно установить технически, потому что там проходят другие коммуникации. Исправлять это постфактум дорого и сложно, а иногда и невозможно без перепроектирования.
Отдельная проблема — отсутствие заложенных технических помещений для серверного оборудования, видеорегистраторов и постов охраны. Если на этапе проекта не предусмотреть такие помещения с необходимым климат-контролем, электропитанием и вентиляцией — оборудование оказывается в подсобках или коридорах, где нарушаются условия эксплуатации, что ведет к сбоям и сокращению срока службы. Не менее критична трассировка кабельных сетей: если не заложить резервные трубы и кабельные каналы в стенах и перекрытиях, то после завершения строительства прокладка сетей потребует штробления бетона, нарушения отделки и существенных дополнительных затрат.
Еще один риск — несовместимость системы видеонаблюдения с другими инженерными системами здания, такими как система контроля доступа, охранно-пожарная сигнализация или умное освещение. Интеграция, не продуманная на этапе проекта, либо становится невозможной, либо требует дорогостоящих шлюзов и переработки протоколов обмена данными.
Когда система безопасности грамотно проектируется одновременно с архитектурой, появляется возможность выбрать оптимальные места для камер без компромиссов с дизайном: камеры могут быть встроены в потолки, скрыты за декоративными панелями или размещены в штатных нишах. Это решает сразу две задачи: эстетическую и функциональную. Камера оказывается именно там, где обеспечивается максимальный обзор, а не там, где «можно ее повесить». Интеграция с другими системами становится штатной функцией, а не доработкой. Инфраструктура закладывается с резервом по пропускной способности сети и количеству кабельных линий, что позволяет масштабировать систему в будущем без повторного вскрытия стен и перекрытий.
Более того, если заранее спроектировать видеонаблюдение, это облегчит установку и обслуживание камер на стройплощадке. Этот временный, но необходимый шаг уже обсуждают как законодательную норму в ряде регионов. В ходе обеспечения видеонаблюдения за строительством камеры контролируют доступ на территорию, перемещение техники и материалов, фиксируют ход работ. В Москве с 2025 года для застройщиков введено обязательное требование по оснащению стройплощадок камерами видеонаблюдения и обеспечению передачи данных в городские информационные системы. При этом 70% объектов уже оборудованы такими системами. В Московской области видеокамеры с искусственным интеллектом (ИИ) установлены на 63% строящихся домов. ИИ анализирует видео и автоматически выявляет риски срыва сроков. Губернатор региона Андрей Воробьев выступил с инициативой закрепить в 214-ФЗ обязанность девелоперов оснащать стройплощадки камерами видеонаблюдения и установить единые требования к такому оборудованию.
Задачи временного и постоянного наблюдения принципиально различаются. Тем не менее раннее проектирование постоянной системы может дать стройплощадке косвенные преимущества. Если на этапе проекта уже определены трассы кабельных каналов и технические помещения и, если строительство дошло до стадии, когда эти элементы готовы, то временные камеры могут использовать ту же инфраструктуру. Например, они подключаются к уже проложенным трубам или выделенному электропитанию, тем самым снижая затраты на организацию временного наблюдения и упрощая его демонтаж после сдачи объекта. Однако важно понимать, что оборудование для стройплощадки должно быть специализированным: камеры с высокой степенью пылевлагозащиты (IP66/IP67) и антивандальным корпусом, монтируемые на временных опорах, а не встраиваемые в интерьер. Использование постоянных камер на стройке или, наоборот, временных камер в готовом здании — грубая ошибка, приводящая либо к быстрому выходу оборудования из строя, либо к неоправданным затратам.
Такая ситуация нередко возникает из-за попытки унифицировать оборудование для стройки и для здания. Это приводит к компромиссам, которые делают систему либо избыточно дорогой, либо недостаточно надежной. Еще одна распространенная ошибка — проектирование сети и серверной части без учета пиковых нагрузок, одновременного просмотра архива и работы аналитики. Это ведет к перегрузкам, задержкам и потере кадров в критический момент. Отдельная проблема — отсутствие полноценного предпроектного обследования, на котором фиксируются архитектурные ограничения, сценарии использования и требования заказчика. Без этого система может формально работать, но не решать реальных задач безопасности. Наконец, одна из самых частых ошибок — игнорирование необходимости регулярного пересмотра проекта в процессе строительства, когда планировки или конструктивные решения меняются, а система безопасности остается «замороженной» на уровне первоначальной документации.