Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ одобрил поправки в Жилищный кодекс, регулирующие особенности проведения капремонта многоквартирных домов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России, который разрабатывал соответствующий законопроект.
Как пояснили в ведомстве, согласно поправкам, если муниципалитет не провел капремонт до первой приватизации жилого помещения в доме, внесенном в региональный план ремонта, муниципальные власти будут обязаны компенсировать проведение таких работ.
Документом предусмотрено, что при возникновении такой ситуации бывший наймодатель будет перечислять необходимые средства на счет регоператора или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. В приемке работ по такому капремонту предлагается участие собственников дома. Обязательства бывшего наймодателя не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт.
«Региональные системы капремонта формируют у людей понимание того, что их собственность не ограничивается входной дверью в квартиру. Весь дом принадлежит его жильцам, и соответственно, права по его использованию и обязанность по содержанию также лежит на них. Поэтому сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная, и законопроект позволит установить понятные и единые на всей территории страны принципы выполнения этого обязательства», - прокомментировал замглавы Минстроя Андрей Чибис, добавив, что поправки будут рассмотрены депутатами до конца текущей сессии.