Чаще всего в Петербурге берут «вторичные» ипотечные кредиты на покупку квартир в домах, построенных позже 2010 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе банка «ДельтаКредит», эксперты которого проанализировали займы, выданные за последние 2 года на покупку готового жилья в Северной столице.
По данным банка, самая большая доля у квартир, приобретаемых в домах, построенных после 2000 года и с 1970 по 1979. Самая маленькая доля – у периода 1990-1999г. При этом, 16% займов выданы на квартиры в домах, возведенных до 1930 года.
Аналитики отмечают, что 10 ипотечных кредитов банк выдал на квартиры в зданиях 18 века. При этом самый ранний год постройки среди всех домов в выборке - 1756 год, один из клиентов банка приобрел в кредит комнату на одной из центральных улиц города.
«Для ипотечного банка андеррайтинг предмета залога не менее важен, чем оценка платежеспособности заемщика – выдача кредита на объекты в старом жилом фонде возможна только при полном соответствии недвижимости требованиям банка», - прокомментировала Ирина Илясова, региональный директор банка «ДельтаКредит» в Санкт-Петербурге.
