Shutterstock/FOTODOM
По итогам первого месяца 2026 года спрос на жилищные кредиты стал на 43% выше результата аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы TYMY, уточнив, что при этом текущая востребованность ипотеки оказалась ниже в сравнении с IV кварталом 2025 года.
Общее количество заявок на ипотеку за январь, в сравнении с показателями декабря снизилось на 40%. При этом в сегменте кредитов на готовое жилье снижение активности в сравнении с декабрем составило 28,4%, а на новостройки – на 46,5%. Столь заметное колебание тренда связано с высоким уровнем активности в декабре. Если сопоставлять данные с январем прошлого года, оба сегмента показали рост на треть год к году: на 43% выросло количество заявок на ипотеку на новостройки в январе 2026 года к январю 2025, и на 30,03% – на ипотеку на вторичное жилье, также год к году.
«Падение активности в январе объясняется сезонностью, люди не очень охотно посвящают начало года вопросам приобретения и оформления жилья. Однако, на этот раз январь стал весьма нетипичным. Это стало следствием огромного потока заявок на ипотеку в ноябре и декабре – многие одобрения реализовались в выдачи только в январе. С начала 2026 года банки ставят цели по снижению доли первичной недвижимости в портфеле выдач. Большинство переключают фокус на классические ипотечные программы и планируют наращивать выдачи в сегменте вторичного жилья, а также делать ставку на другие кредитные продукты. В феврале и марте банки начнут предлагать выгодные ставки по рыночным и по специальным партнерским программам, тем самым стимулируя спрос на ипотеку на готовое жилье», – прокомментировал руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что выдача ипотеки в 2025 году сократилась, а объем «просрочки» вырос.
Общее количество заявок на ипотеку за январь, в сравнении с показателями декабря снизилось на 40%. При этом в сегменте кредитов на готовое жилье снижение активности в сравнении с декабрем составило 28,4%, а на новостройки – на 46,5%. Столь заметное колебание тренда связано с высоким уровнем активности в декабре. Если сопоставлять данные с январем прошлого года, оба сегмента показали рост на треть год к году: на 43% выросло количество заявок на ипотеку на новостройки в январе 2026 года к январю 2025, и на 30,03% – на ипотеку на вторичное жилье, также год к году.
«Падение активности в январе объясняется сезонностью, люди не очень охотно посвящают начало года вопросам приобретения и оформления жилья. Однако, на этот раз январь стал весьма нетипичным. Это стало следствием огромного потока заявок на ипотеку в ноябре и декабре – многие одобрения реализовались в выдачи только в январе. С начала 2026 года банки ставят цели по снижению доли первичной недвижимости в портфеле выдач. Большинство переключают фокус на классические ипотечные программы и планируют наращивать выдачи в сегменте вторичного жилья, а также делать ставку на другие кредитные продукты. В феврале и марте банки начнут предлагать выгодные ставки по рыночным и по специальным партнерским программам, тем самым стимулируя спрос на ипотеку на готовое жилье», – прокомментировал руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что выдача ипотеки в 2025 году сократилась, а объем «просрочки» вырос.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: