В этом году в Санкт-Петербурге из анонсированных 141,5 тыс. кв. метров офисной недвижимости может быть сдано лишь 39,7 тыс. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Bright Rich | CORFAC International, уточнив, что остальные 101,8 тыс. «квадратов» девелоперы перенесут на 2027 год.
«Проекты изначально запускались в расчете на сохранение благоприятной рыночной конъюнктуры, однако к финальному этапу строительства экономическая ситуация изменилась. Корректировка сроков позволяет девелоперам получить дополнительное время для заполнения площадей и избежать избыточного давления на рынок за счет отложенного выхода части предложения», – рассказал сооснователь и партнер компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
Итоги девяти месяцев подтверждают сдержанные темпы: за это время в городе сданы только два офисных объекта – бизнес-центр на Малой Морской улице и первая очередь многофункционального комплекса на Карповке. Их суммарная арендопригодная площадь составила 9 тыс. кв. метров.
До конца года на рынок должны выйти еще шесть проектов общей площадью 30,7 тыс. «квадратов». Среди них – первая очередь лофт-квартала на Заставской улице, многофункциональный комплекс на Светлановском проспекте и бизнес-центр на улице Маршала Говорова.
Еще 13 объектов сдвинутся на 2027 год. В частности, уже перенесены сроки завершения строительства нескольких зданий, входящих в сеть многофункциональных комплексов, а также бизнес-центра на Боровой улице.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что к 2030 году офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77%.
«Проекты изначально запускались в расчете на сохранение благоприятной рыночной конъюнктуры, однако к финальному этапу строительства экономическая ситуация изменилась. Корректировка сроков позволяет девелоперам получить дополнительное время для заполнения площадей и избежать избыточного давления на рынок за счет отложенного выхода части предложения», – рассказал сооснователь и партнер компании Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.
Итоги девяти месяцев подтверждают сдержанные темпы: за это время в городе сданы только два офисных объекта – бизнес-центр на Малой Морской улице и первая очередь многофункционального комплекса на Карповке. Их суммарная арендопригодная площадь составила 9 тыс. кв. метров.
До конца года на рынок должны выйти еще шесть проектов общей площадью 30,7 тыс. «квадратов». Среди них – первая очередь лофт-квартала на Заставской улице, многофункциональный комплекс на Светлановском проспекте и бизнес-центр на улице Маршала Говорова.
Еще 13 объектов сдвинутся на 2027 год. В частности, уже перенесены сроки завершения строительства нескольких зданий, входящих в сеть многофункциональных комплексов, а также бизнес-центра на Боровой улице.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что к 2030 году офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: