В апреле 2026 года Москва стала городом-миллионником с самым заметным сокращением предложения в массовом сегменте новостроек. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы bnMAP.pro, уточнив, что за год объем доступных квартир и апартаментов упал почти на треть.
«В апреле в столице было выставлено на продажу 23,5 тыс. квартир и апартаментов в массовых новостройках, что на 30,5% меньше, чем в этом же месяце прошлого года. Это связано с исчезновением самых дешевых квартир из экспозиции и снижением числа новых проектов в массовом сегменте», – рассказали эксперты.
Девелоперы в Москве все меньше интересуются новостройками комфорт- и эконом-класса. В старых границах города массовый сегмент представлен преимущественно в отдаленных районах или за МКАД, например, в Зеленограде.
«Основным источником комфорт-класса в старых границах города становится реновация. При этом проекты массового сегмента есть даже в районах, где застройщики обычно строят бизнес-класс и выше», – прокомментировали эксперты.
На втором месте по снижению предложения массовых новостроек оказался Ростов-на-Дону. В апреле 2026 года там выставлено 15,8 тыс. квартир и апартаментов – на 21,8% меньше, чем год назад. Третье место занимает Волгоград с сокращением на 17,7%, до 5,1 тыс. объектов.
В пятерку городов с наибольшим сокращением вошли также Краснодар (-10,5%, до 40,7 тыс. квартир и апартаментов) и Воронеж (-10,3%, до 10,4 тыс.).
В то же время рост предложения массовых новостроек за год зафиксирован в шести мегаполисах. Максимальный прирост показали Пермь – до 9,9 тыс. квартир и апартаментов (+25,3%), Омск –до 2,4 тыс. (+14,3%) и Уфа – до 14,9 тыс. (+12%).
Кроме того, в I квартале 2026 года продажи новостроек в городах-миллионниках упали на 44% по сравнению с последним кварталом 2025 года. За три месяца в мегаполисах было реализовано около 50,2 тыс. квартир.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке новостроек Москвы предложение «под ключ» составляет менее 2%.
«В апреле в столице было выставлено на продажу 23,5 тыс. квартир и апартаментов в массовых новостройках, что на 30,5% меньше, чем в этом же месяце прошлого года. Это связано с исчезновением самых дешевых квартир из экспозиции и снижением числа новых проектов в массовом сегменте», – рассказали эксперты.
Девелоперы в Москве все меньше интересуются новостройками комфорт- и эконом-класса. В старых границах города массовый сегмент представлен преимущественно в отдаленных районах или за МКАД, например, в Зеленограде.
«Основным источником комфорт-класса в старых границах города становится реновация. При этом проекты массового сегмента есть даже в районах, где застройщики обычно строят бизнес-класс и выше», – прокомментировали эксперты.
На втором месте по снижению предложения массовых новостроек оказался Ростов-на-Дону. В апреле 2026 года там выставлено 15,8 тыс. квартир и апартаментов – на 21,8% меньше, чем год назад. Третье место занимает Волгоград с сокращением на 17,7%, до 5,1 тыс. объектов.
В пятерку городов с наибольшим сокращением вошли также Краснодар (-10,5%, до 40,7 тыс. квартир и апартаментов) и Воронеж (-10,3%, до 10,4 тыс.).
В то же время рост предложения массовых новостроек за год зафиксирован в шести мегаполисах. Максимальный прирост показали Пермь – до 9,9 тыс. квартир и апартаментов (+25,3%), Омск –до 2,4 тыс. (+14,3%) и Уфа – до 14,9 тыс. (+12%).
Кроме того, в I квартале 2026 года продажи новостроек в городах-миллионниках упали на 44% по сравнению с последним кварталом 2025 года. За три месяца в мегаполисах было реализовано около 50,2 тыс. квартир.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке новостроек Москвы предложение «под ключ» составляет менее 2%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: