Средняя стоимость первичного жилья сегмента массового спроса в российской столице выросла с начала года на 4%, до 181,8 тыс. рублей за метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», отметив, что объем предложения в течение 1-2 кварталов сократился на 2,4%.
По статистике компании, на реализации в начале июля 2020 года находится 16,46 тыс. квартир в новостройках массового сегмента. Больше всего демократичных новостроек представлено в ЮВАО — 24,1% всех первичных проектов. На долю САО приходится 16,9%, СВАО — 15,7% предложения. Заметные объемы недорогой «первички» представлены в ЗАО (14,5%), а также ЮАО и ВАО (каждый — до 10,8%). На долю СЗАО приходится 6% предложения, еще 1,2% приходятся на ЮЗАО.
Средняя стоимость кв. метра в сегменте, как отмечают аналитики «Метриума», выросла не так значительно, как это прогнозировалось в начале года. «В январе-марте ежемесячный рост цен составил в среднем 2,1%, в апреле – замедлился, в мае и июне приостановился», — рассказали в компании, добавив, что сильнее всего подорожали новостройки СЗАО (на 16,8%). Заметный прирост также наблюдался в ЗАО (13,8%) и ВАО (11%). Снижение стоимости «квадрата» было зафиксировано в единственном округе — ЮВАО (минус 3,4% за полгода).
Согласно ранее предоставленным «СГ» материалам аналитиков рынка новостроек Москвы, в столице за год на 19% снизилось предложение ЖК бизнес-класса.