По итогам первого полугодия 2019 года цены на загородные дома в Московском регионе снизились на 9%. Об этом «Стройгазете» сообщил Управляющий директор «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE) Илья Менжунов, уточнив, что теперь средний кв. метр обойдется покупателю в 137 тыс. рублей.
По словам Ильи Менжунова, главной причиной значительного сокращения стоимости стало появление на рынке новых объектов по ценам ниже средних, а также снижение курса доллара, при том, что часть лотов экспонируется в валюте. «Наибольшее снижение средней цены отмечено на Новорижском направлении (-29,4%)», - отметил он.
Говоря о предложении «загородки», эксперт отметил, что больше всего сократилось предложение в элитных поселках (-9%), тогда как расширилась линейка на рынках домов комфорт- и бизнес-класса (соответственно на 4% и 6%). «Однако соотношение разных классов загородных домовладений в итоге принципиально не изменилось: 56% составляют элитные коттеджи, 24% - комфорт-класс и 20% - бизнес-класс», - заключил он.
Полную версию интервью читайте в разделе Аналитика/Мнение