По итогам первого квартала 2019 года стоимость вторичной недвижимости в стране составила в среднем 64,2 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в «Авито Недвижимость», добавив, что в настоящее время цены на вторичное жилье достигли трехлетнего максимума.
По информации экспертов, за год заметнее всего подорожала «вторичка» в Ленинградской области (14,5%), Татарстане (13,2%) и Иркутской области (11,2%). При этом в шести регионах вторичное жилье подешевело, одним из рекордсменов стала Тульская область со снижением на 4,24%.
Аналитики отметили, что в Москве квадратный метр на вторичном рынке жилья подорожал на 7,8%, до 208,1 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — на 13,1%, до 129,7 тыс. рублей.
По словам управляющего директора Ивана Дубровина, с 1 июля 2019 года вступает в силу новая система покупки жилья. Эти изменения напрямую повлияют на рынок первичной недвижимости, что косвенно отразится и на вторичном жилье. «Из-за опасений по поводу стабильности застройщиков, часть потенциальных покупателей сконцентрирует свое внимание на вторичном рынке. В результате «вторичка» подорожает, но существенных изменений ожидать не стоит, так как платежеспособность населения сокращается», - говорит эксперт.