По итогам октября 2020 года в России средний срок накопления на первоначальный взнос по ипотечному кредиту увеличился до 21 месяца с 19,5 месяцев в 2019 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе госкомпании ДОМ.РФ, уточнив, что меньше всего времени на накопления требуется жителям Урала – 18 месяцев.
По данным госкомпании, дольше всех копят на «первоначалку» жители Северного Кавказа: для этого им нужно 29 месяцев. Больше двух лет нужно копить гражданам в 34 регионах страны, от одного до двух лет требуется в 48 субъектах РФ. При этом у москвичей на это уходит ровно два года, в Подмосковье и Ленобласти чуть больше – 28 месяцев, в Санкт-Петербурге – 22 месяца.
Аналитики отмечают, что для расчета взят средний размер кредита в январе-сентябре текущего года по регионам. Рассматривалась семья, в которой работают два человека, откладывающих 30% своей средней по региону зарплаты. Предполагалось, что размер первоначального взноса составляет 20% стоимости жилья.
Как рассказали эксперты, материнский капитал (МСК) полностью покрывает величину «первоначалки» лишь в 14 регионах. Почти во всех остальных срок накопления с учетом МСК снижается менее чем до одного года, кроме Москвы, Московской области и Дагестана.
«Мы видим спрос на покупку жилья в новостройках по сниженным ставкам. При этом качество кредитов остается на очень высоком уровне. Средняя стоимость квартиры, за исключением Москвы, составляет 3,5-4 млн рублей», - прокомментировал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг
Справочно:
По поручению президента России Владимира Путина в начале 2020 года размер маткапитала увеличили до 466 617 рублей. Программа была распространена и на рождение первого ребенка. Таким образом, семья, в которой в этом году родился уже первый ребенок, получает возможность вложить средства в жилье.