Оргкомитет XI Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости «ГУД Инновации 2026» объявил победителей. По словам членов жюри, уровень заявок в этом сезоне оказался заметно выше обычного, что свидетельствует о растущей конкуренции и зрелости участников. Об этом «Стройгазете» рассказали представители РГУД.
Из 63 заявок до голосования были допущены 32, это проекты из Рязани и Домбая, Москвы и Иркутска, Брянска и Санкт-Петербурга.
Лауреатом номинации «Архитектура счастья: лучшая жилая недвижимость» стал жилой комплекс «Золотые крылья» из Москвы. Архитектурная концепция — бюро «ГЕНПРО», девелопер Upside Development. ЖК наберет в высоту 166 м и будет отделан гнутыми моллированными окнами с обзором до 180°. В оформлении фасадов современная эстетика сочетается с элементами ар-деко и мотивами сталинской неоклассики, характерными для окружающей застройки. Из актуальных решений — террасы с ветрозащитой на высоте до 160 м и инфраструктура для электромобилей.
Призер номинации «Архитектура притяжения: лучшая коммерческая недвижимость» — бизнес-центр «Попова, 38», Санкт-Петербург. Генеральный проектировщик VDC, архитектурные бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и «СПИЧ», девелопер — ГК «ТРЕСТ». Прогрессивные дизайнерские и технологические решения формируют новый архитектурный язык, в котором прослеживается отсылка к классическим приемам — изящным аркам, видовым террасам и курдонеру, парадному двору, характерному для петербургских дворцов.
В номинации «Архитектура гостеприимства: лучшая гостиничная и курортно-рекреационная недвижимость» победителем стал курортный кластер «Бирюзовая Катунь» на Алтае. Генеральный проектировщик — «Спектрум-Холдинг». В основе концепции — глубокий анализ природных, земельно-имущественных, инженерных и транспортных ограничений, которые стали отправной точкой для создания пространственного каркаса территории. Проектная команда создавала не отдельные здания, а основу для дальнейшего формирования всей особой экономической зоны «Бирюзовая Катунь» — в этом инновационность проекта.
Лауреат номинации «Архитектура жизни: лучшие материалы и технологии строительства» — автоматизированный сервис аренды спортивного инвентаря, Москва, созданный компаниями Y-Sport и ИНСТ Групп. Инновационное решение позволяет организовать спортивный прокат без выделения отдельного помещения и содержания постоянного персонала. Станция встраивается в инфраструктуру любого объекта недвижимости и может комплектоваться с учетом сценариев конкретной площадки, избавляя спортсмена от необходимости искать прокат или нести оборудование с собой.
В номинации «Архитектура кода: лучшие IT-инновации в недвижимости» члены жюри отметили сервис «ГеоГраф», Москва. Разработка компании СКБ ТЕХНО и Банка ВТБ. Сервис впервые объединяет в едином цифровом контуре девелопера, банк и процесс государственной регистрации при выводе объектов недвижимости из-под залога. Вместо разрозненных систем, электронной почты и ручного обмена документами участники работают в одном сервисе: формируют, подписывают, согласовывают и направляют документы на регистрацию. Застройщик получает возможность оперативнее реализовывать готовые квартиры, не дожидаясь длительной процедуры снятия обременения.
Призер номинации «Архитектура комфорта: лучшие инновации в работе управляющих компаний» — Единая Информационная Система государственного бюджетного учреждения «ГУИОН», Санкт-Петербург. Это программное обеспечение для выполнения полного цикла работ по технической инвентаризации объектов. Система автоматизирует расчет площадей, систематизирует характеристики объектов, формирует выходные документы с индивидуальным QR-кодом и хранит скан-копии выданной документации, избавляя от ручной работы. Актуальные сведения о характеристиках, планировке и состоянии объектов упрощают процесс управления городской собственностью, снижая риски ошибок и повышая эффективность решений.
В номинации «Архитектура пространства: лучшее благоустройство общественных пространств» победил бульвар Белые Ночи, Санкт-Петербург. Реализует проект архитектурное бюро Semrén & Månsson и ГК «ТРЕСТ». Вдохновением для дизайн-кода стал ассоциативный ряд образов, возникающих при словосочетании «Белые ночи». Созданы дождевой сад, искусственные холмы и амфитеатры, сделаны проницаемые покрытия, запланированы различные сценарии использования для общественного пространства. Использованы ресайклинг-материалы: покрытие дорожек и уличная мебель — из переработанного пластика.
Лауреатом номинации «Архитектура смыслов: лучший проект городского доминанта» стал бизнес-центр «РЕ:ПОРТ», Москва. Архитектура от бюро KANVA, девелоперская компания PLUS DEVELOPMENT. Инновации реализованы, начиная от архитектурного облика здания (граненый кристалл с динамично развернутыми гранями из стекла и металла) и рационального использования пространства, заканчивая экономией ресурсов (приложение для УК и пользователей, LED-освещение с датчиками присутствия, раздельный сбор мусора и охлаждение органики). Бизнес-центр стал частью масштабного КРТ в районе Северного речного порта в Москве и претендует на роль архитектурного ядра нового делового кластера.
Оргкомитет конкурса наградил в спецноминации «ПОЗИТИВНЫЙ ДЕБЮТ» жилой комплекс STAVNI Обводный, Санкт-Петербург девелоперской компании STAVNI.
Конкурс 2026 года выделяется богатством новаторских идей и высоким качеством представленных работ.
Конкурс проводится при поддержке ДОМ.рф, Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, Агентства инноваций Москвы, компании RWM capital.
Генеральный партнер — «СКБ ТЕХНО»
Партнер номинации «Архитектура кода: Лучшие IT-инновации в недвижимости» — BUSINESS CLUB
Главный информационный партнер — «Строительная газета».
Конкурс проводится при информационной поддержке порталов «МИР КВАРТИР», ARCHI.ru, FORMA, REDEVELOPER, Клуба инвестиционного нетворкинга Сергея Ореханова, сервиса MRS-club, при поддержке Ассоциации REPA, выставок UtiliCon и Parking Russia, а также выставочных компаний ПИР Экспо, ИнтерСтройЭкспо и МИДЭКСПО.