По итогам июля 2020 года средняя стоимость кв. метра на Васильевском острове в Санкт-Петербурге составляет 130,3 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства недвижимости «Невский простор», уточнив, что средняя стоимость «квадрата» в «срочных» объектах составляет 129,7 тыс. рублей.
По данным агентства, самый большой дисконт зафиксирован в сегменте студий (46,1%), однако, учитывая то, что с пометкой «срочно» продается только один объект, сравнение будет нерелевантным. Также значительная разница зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир (-9,7%, около 15,5 тыс. рублей).
Аналитики отмечают, что в остальных сегментах стоимость «срочных» лотов находится на более высоких ценовых отметках. По словам экспертов, это связано с классом продаваемых квартир. Всего на вторичном рынке жилья в локации находится 1841 объект.
Как рассказал гендиректор агентства Александр Гиновкер, необходимость срочной продажи действительно заставляет собственника уже на этапе экспозиции снижать цену для привлечения потенциальных покупателей. «При этом стоимость реальной сделки обычно бывает еще ниже», - добавил он.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела ГК ФСК, средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти, выросла в первом полугодии 2020 года на 5,7%. Данные приводятся по статистике продаж в проектах компании.