Почти четверть жителей Москвы (25 %) считают октябрь наиболее удачным месяцем для начала активного поиска и выбора квартиры в новостройке. Такие данные получены в ходе опроса, проведенного аналитическим центром девелоперской компании STONE среди двух тыс. москвичей в возрасте от 20 до 55 лет в августе–сентябре 2026 года.
Второе место в рейтинге занял сентябрь — этот месяц выбрали 18 % респондентов. На третьей строчке — ноябрь с 13 % голосов. Четвертое место у марта (12 %), далее следуют апрель (9 %), февраль (6 %), май (4 %), июнь (3 %), январь (3 %) и декабрь (2 %). Минимальную поддержку получили июль и август — по 2 % каждый.
Среди причин популярности октября респонденты назвали спад суеты после первых учебных недель, а также возможность оценить освещенность комнат и благоустройство дворов в менее благоприятных погодных условиях и при коротком световом дне. В сентябре горожане возвращаются к деловому ритму после отпусков, однако часть покупателей откладывает решение из‑за адаптационного периода, связанного с началом учебного года. В ноябре интерес к покупке подогревают стимулирующие акции и спецпредложения от девелоперов.
Опрос выявил различия в предпочтениях по гендерному признаку. Мужчины чаще выбирали осенние месяцы: октябрь (27 %), сентябрь (20 %) и ноябрь (14 %). Для этой группы важен четкий финансовый календарь и запуск осеннего делового сезона. Женщины чаще отдавали предпочтение весенним месяцам — март и апрель поддержали 14 % и 10 % участниц соответственно; для них принципиальную роль играют солнце и эмоциональный комфорт во время поездок на объекты.
Возрастные группы также продемонстрировали разные паттерны поведения. Покупатели 31–45 лет чаще всего выбирали октябрь (28 %) — к середине осени семейные пары успевают выстроить расписание детей и перейти к крупным покупкам. Молодежь до 30 лет распределила предпочтения между мартом и сентябрем (по 16 % голосов). В группе старше 46 лет 22 % опрошенных назвали оптимальным месяцем сентябрь — в таких семьях дети уже выросли, и школьные хлопоты не мешают поиску недвижимости.
По словам руководителя аналитического центра STONE Марины Грицковой, наиболее активный период продаж в жилых комплексах класса бизнес+ приходится на конец года — октябрь–декабрь. «Октябрь — идеальная точка входа на рынок: в этот период клиенты формируют шорт‑листы, изучают локации и бронируют понравившиеся варианты. Кроме того, застройщики, как правило, запускают продажи либо весной–летом, либо осенью. В первом случае это позволяет заранее вывести проект в медиаполе, чтобы к массовому притоку клиентов осенью объект уже был на слуху», — пояснила эксперт.
Второе место в рейтинге занял сентябрь — этот месяц выбрали 18 % респондентов. На третьей строчке — ноябрь с 13 % голосов. Четвертое место у марта (12 %), далее следуют апрель (9 %), февраль (6 %), май (4 %), июнь (3 %), январь (3 %) и декабрь (2 %). Минимальную поддержку получили июль и август — по 2 % каждый.
Среди причин популярности октября респонденты назвали спад суеты после первых учебных недель, а также возможность оценить освещенность комнат и благоустройство дворов в менее благоприятных погодных условиях и при коротком световом дне. В сентябре горожане возвращаются к деловому ритму после отпусков, однако часть покупателей откладывает решение из‑за адаптационного периода, связанного с началом учебного года. В ноябре интерес к покупке подогревают стимулирующие акции и спецпредложения от девелоперов.
Опрос выявил различия в предпочтениях по гендерному признаку. Мужчины чаще выбирали осенние месяцы: октябрь (27 %), сентябрь (20 %) и ноябрь (14 %). Для этой группы важен четкий финансовый календарь и запуск осеннего делового сезона. Женщины чаще отдавали предпочтение весенним месяцам — март и апрель поддержали 14 % и 10 % участниц соответственно; для них принципиальную роль играют солнце и эмоциональный комфорт во время поездок на объекты.
Возрастные группы также продемонстрировали разные паттерны поведения. Покупатели 31–45 лет чаще всего выбирали октябрь (28 %) — к середине осени семейные пары успевают выстроить расписание детей и перейти к крупным покупкам. Молодежь до 30 лет распределила предпочтения между мартом и сентябрем (по 16 % голосов). В группе старше 46 лет 22 % опрошенных назвали оптимальным месяцем сентябрь — в таких семьях дети уже выросли, и школьные хлопоты не мешают поиску недвижимости.
По словам руководителя аналитического центра STONE Марины Грицковой, наиболее активный период продаж в жилых комплексах класса бизнес+ приходится на конец года — октябрь–декабрь. «Октябрь — идеальная точка входа на рынок: в этот период клиенты формируют шорт‑листы, изучают локации и бронируют понравившиеся варианты. Кроме того, застройщики, как правило, запускают продажи либо весной–летом, либо осенью. В первом случае это позволяет заранее вывести проект в медиаполе, чтобы к массовому притоку клиентов осенью объект уже был на слуху», — пояснила эксперт.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: