Сохранение ключевой ставки на уровне 4,25% является одним из самых оптимальных решений, так как дальнейшее снижение привело бы к окончательному перегреву на рынке и более агрессивной динамике роста средней стоимости кв. метра жилья. Об этом «Стройгазете» сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По словам Ильдара Хусаинова, политика Центрального банка России последние три месяца поддержала стройотрасль и восстановила спрос на рынке недвижимости после карантинных мер, а дальнейшее снижение ставок сейчас могло бы пагубно повлиять на отрасль в долгосрочной перспективе.
Эксперт отметил, что снижать ставку бесконечно невозможно, рано или поздно наступил бы предел, и возврат к умеренной кредитно-денежной политике был бы тогда более болезненным. «Сейчас важно переходить к системным изменениям в строительном секторе, основная цель которых – снижение стоимости строительства и динамики роста конечной цены», - сказал он.
Ильдар Хусаинов добавил, что такое решение Центробанка говорит о начале нового этапа умеренной кредитно-денежной политики, и в перспективе вряд ли стоит ожидать каких бы то ни было резких изменений ключевой ставки.
Ранее Банк России сохранил ключевую ставку на историческом минимуме – 4,25% после трех снижений. В условиях проводимой денежно-кредитной политики ЦБ рассчитывает на уровень годовой инфляции в 3,7–4,2% в 2020 году и 3,5–4,0% в 2021 году.