По итогам 2019 года новостройки Москвы в сегменте «бизнес» подорожали на 5,5% до 246 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что увеличение стоимости жилья коснулось всех округов столицы.
По данным компании, больше всего поднялись в цене квартиры на юго-востоке (+33%, до 209 тыс. рублей за «квадрат». Второе по место по удорожанию занимает Западный округ, цены в котором поднялись на 18% до 253 тыс. рублей за кв. метр. Замыкает тройку лидеров Северный округ (+11,7%, до 272 тыс. рублей за «квадрат»).
Аналитики отмечают, что в конце 2018 года в сегменте наблюдалась существенная разница между ценой предложения в корпусах на начальном этапе, стадии внутренних работ и при вводе в эксплуатацию, а к концу прошлого года разрыв значительно сократился.
«Это связано с выходом новых проектов по среднерыночной стоимости, без демпинга или даже выше среднерыночной цены. Таким образом, за год средняя цена на начальном этапе строительства выросла на 16% до 243 тыс. рублей за кв. метр», - прокомментировал Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга компании.
Как ранее писала «СГ», за год в России значительно выросли цены на новостройки. В частности, однокомнатные квартиры на первичном рынке подорожали на 30%, в среднем до 2,6 млн рублей за лот, при этом стоимость кв. метра на однокомнатное жилье в новостройках выросла в среднем на 30,7% до 67996 рублей.