Стоимость жилых комплексов на этапе котлована в Санкт-Петербурге выросла из-за перехода на проектное финансирование. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе bnMAP.pro, уточнив, что в результате жилье минимальной готовности на местном рынке оказалось дороже проектов на стадии активных строительных работ.
В компании отметили, что средний уровень цен на новостройки на начальных этапах строительства вырос в Санкт-Петербурге за год на 15%: со 117, 65 тыс. рублей за кв. метр в декабре 2018 года до 134,85 тыс. рублей в декабре 2019-го. Средняя стоимость новостроек на стадии монтажных и отделочных работ при этом находится в городе на уровне 120,77 тыс. рублей за кв. метр.
Тенденцию в bnMAP.pro объясняют переходом строительной отрасли на новые правила работы: с запретом на доступ к средствам дольщиков до ввода ЖК в эксплуатацию, застройщики утратили стимул к снижению цен на начальном этапе работ по возведению объектов. В связи с этим в компании прогнозируют на 2020 год коррекцию спроса в сторону новостроек высокой строительной готовности.
В компании отметили, что средний уровень цен на новостройки на начальных этапах строительства вырос в Санкт-Петербурге за год на 15%: со 117, 65 тыс. рублей за кв. метр в декабре 2018 года до 134,85 тыс. рублей в декабре 2019-го. Средняя стоимость новостроек на стадии монтажных и отделочных работ при этом находится в городе на уровне 120,77 тыс. рублей за кв. метр.
Тенденцию в bnMAP.pro объясняют переходом строительной отрасли на новые правила работы: с запретом на доступ к средствам дольщиков до ввода ЖК в эксплуатацию, застройщики утратили стимул к снижению цен на начальном этапе работ по возведению объектов. В связи с этим в компании прогнозируют на 2020 год коррекцию спроса в сторону новостроек высокой строительной готовности.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: