Фото: ФСК Family
Квартиры с собственными террасами и вторым уровнем остаются редким предложением на рынке новостроек Московского региона. В границах старой Москвы доля двухуровневых квартир в экспозиции первичного жилья составляет около 0,8%, а количество таких лотов за год сократилось на 13,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании ФСК Family, уточнив, что в Московской области совокупная доля подобных форматов также не превышает 2% экспозиции.
Ограниченное предложение делает лоты с дополнительными приватными пространствами, востребованными для покупателей загородного жилья. В проектах компании они занимают 16% экспозиции: 9% приходится на варианты с террасами и 7% – на двухуровневые планировки.
«Такие форматы привлекают покупателей потому, что дают новые сценарии использования пространства, которых нет в стандартной квартире. Террасы и эксплуатируемые кровли приближают жилье к формату индивидуального дома. Интерес к подобным лотам стабилен: их доля в структуре продаж в 2025 и в 2026 году составляет 16%. При этом в абсолютном выражении объем реализации вырос в 4,5 раза – с 446 до 2 тыс. кв. метров. В том числе это связано с тем, что они представлены в четырех комплексах против двух годом ранее», – рассказала коммерческий директор ФСК Family Анна Комарова.
Первый тип предусматривает отдельный вход с улицы и выход на оборудованную террасу. Собственное пространство на свежем воздухе можно использовать как место для отдыха, игровую для детей или зону барбекю. Такой вариант удобен для покупателей, которые ценят прямой доступ к придомовой территории и приватность.
Другой вариант – двухуровневые квартиры со вторым светом и выходом на кровлю. Высота потолков здесь достигает 6,4 метров, а дополнительный уровень позволяет разделить общественную и приватную части квартиры. Эксплуатируемая кровля при этом становится еще одним функциональным пространством для отдыха на свежем воздухе.
Такие квартиры представлены сразу в четырех комплексах девелопера.
Ограниченное предложение делает лоты с дополнительными приватными пространствами, востребованными для покупателей загородного жилья. В проектах компании они занимают 16% экспозиции: 9% приходится на варианты с террасами и 7% – на двухуровневые планировки.
«Такие форматы привлекают покупателей потому, что дают новые сценарии использования пространства, которых нет в стандартной квартире. Террасы и эксплуатируемые кровли приближают жилье к формату индивидуального дома. Интерес к подобным лотам стабилен: их доля в структуре продаж в 2025 и в 2026 году составляет 16%. При этом в абсолютном выражении объем реализации вырос в 4,5 раза – с 446 до 2 тыс. кв. метров. В том числе это связано с тем, что они представлены в четырех комплексах против двух годом ранее», – рассказала коммерческий директор ФСК Family Анна Комарова.
Первый тип предусматривает отдельный вход с улицы и выход на оборудованную террасу. Собственное пространство на свежем воздухе можно использовать как место для отдыха, игровую для детей или зону барбекю. Такой вариант удобен для покупателей, которые ценят прямой доступ к придомовой территории и приватность.
Другой вариант – двухуровневые квартиры со вторым светом и выходом на кровлю. Высота потолков здесь достигает 6,4 метров, а дополнительный уровень позволяет разделить общественную и приватную части квартиры. Эксплуатируемая кровля при этом становится еще одним функциональным пространством для отдыха на свежем воздухе.
Такие квартиры представлены сразу в четырех комплексах девелопера.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: