По итогам ноября 2019 года на первичном рынке жилья комфорт класса Москвы появилось несколько проектов с террасами. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что больше всего проектов с таким атрибутом можно найти в новостройках бизнес-класса.
В компании отмечают, что предложение квартир с террасами на рынке комфорт-класса ограничивается пятью жилыми и апартаментными комплексами, в которых в продаже имеется данный формат. Два из них находятся на севере столицы, по одному – в Южном, Восточном и Северо-Восточном округах.
Максимум по площади террасы в комфорт-классе зафиксирован на отметке 56 кв. метров. Терраса с таким метражом идет в комплекте с апартаментами стоимостью 16,1 млн рублей в апарт-отеле. Самая маленькая терраса площадью 8 «квадратов» есть в квартире, стоимость которой – 14,2 млн рублей.
Объем предложения квартир с террасами в бизнес-классе, по статистике компании, составляет 21 новостройка (в премиум-классе показатель составляет 19 адресов, в элитном сегменте – 16). Больше всего проектов бизнес-класса с террасами предлагается в Северном и Центральном округах – по четыре объекта.
Самая внушительная по площади терраса в данном сегменте представлена в апартаментном комплексе в центре Москвы. Ее площадь составляет 153,2 кв. метра – почти столько же, сколько и у самого лота, к которому она прилагается (163,8 кв. метра). Приобрести данный объект можно за 33,2 млн рублей. Минимум же зафиксирован на уровне 53 «квадратов». Находится такая терраса в квартире стоимостью 56,1 млн рублей (площадь жилья – 236 «квадратов»).
Квартиры с террасами пользуются спросом у покупателей жилья, отметили в компании. Как рассказала Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, за последний год с рынка ушли сразу два проекта, в которых изначально было запроектировано более десяти квартир с террасами. «Все они были распроданы, даже несмотря на значительно более высокую стоимость», - заключила она.