В 1910 году самые высокие арендные ставки в России были в Ялте и Владивостоке. Об этом сообщает научно-образовательный портал IQ со ссылкой на исследование ученых из НИУ ВШЭ, которые проанализировали рынок недвижимости более тысячи городов Российской империи.
Согласно исследованию, самые дорогие средние квартиры (4-6 комнат) были расположены в Ялте и Владивостоке. Средняя стоимость аренды в этих городах составляла 1850 и 1700 царских рублей в год соответственно. В пятерку также входили Ростов-на-Дону (1500 руб.), Киев (1250 руб.) и Коканд (1200 руб.).
Среди малых квартир (до 4 комнат) в лидерах также были Владивосток и Ялта — 1050 и 900 руб. соответственно. Помимо них в рейтинг входили Ново-Николаевск (Новосибирск) (756 руб.), Бендеры (650 руб.) и Лодзь (575 руб.).
В список наиболее дорогих городов Российской империи по стоимости аренды больших квартир входили Коканд (9000 руб.), Аулие-ата (3612 руб.), Батум (3500 руб.), Ялта (3000 руб.) и Владивосток (2850 руб.).
Средние же арендные ставки на жилье составляли 120 руб. для малых квартир, 250 — для средних и 400 — для больших. Однако цены на один тип квартир могли отличаться в 70, а иногда в 200 раз.
Ученые отметили, что Санкт-Петербургская губерния по арендным ставкам не входила в пятерку лидеров, а по некоторым типам квартир даже в десятку. Однако на тот момент в столице доля съемных квартир в общем объеме жилья составляла около 96%. Относительно самой дорогой на сегодняшний день аренды Москвы сборник «Города России в 1910 году» писал: «Москва в этом отношении не занимает выдающегося места, примыкая скорее к среднему большинству, нежели к выдающемуся меньшинству».
Исследователи добавили, что основными факторами, влияющие на арендные ставки в то время были цены на соль, присутствие военных в городе и наличие поблизости трактиров.
Ранее «СГ» сообщала, что в январе 2021 года самая дорогая съемная однокомнатная квартира в Москве сдается за 150 тыс. руб. в месяц.