По итогам 2019 года квартиры в Санкт-Петербурге подорожали на 9,2% за кв. метр и на 8,4% за предложение. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала «Мир квартир», уточнив, что в некоторых районах города жилье увеличилось в цене значительно больше, чем в остальных.
По данным компании, наиболее высокая ценовая динамика отмечена во Фрунзенском районе. В прошлом году здесь построили три новых станции метро, в результате цены поднялись на 19,8% за «квадрат» и на 17,8% за лот. Второе место в рейтинге наиболее подорожавших районов занял Выборгский район (+17,6% к цене кв. метра и 11,5% к стоимости квартиры).
Аналитики отмечают, что на третьей строчке расположился Кронштадский район, цены в котором за счет нового строительства поднялись сразу на 16,7% за «квадрат» и на 15,3% за лот. Замыкают пятерку лидеров Кировский и Невский районы. Кв. метр в них подорожал на 15,2% и 14,1% соответственно, а цена за лот – на 14,7% и 15,2% соответственно.
«2019 год запомнится нам реформой строительства, которая отразилась на поведении всего рынка и взвинтила цены еще до введения законодательных поправок В первую очередь, это затронуло столичные регионы – Москву и Петербург, причем подорожали не только новостройки, но и регулярное жилье», - прокомментировал Павел Луценко, гендиректор портала.
Как ранее писала «СГ», элитные новостройки в Санкт-Петербурге стали активно возводить в спальных районах, исключительная локация больше не является обязательным атрибутом элитных ЖК.