Названы элитные районы Москвы с самым доступным жильем

По итогам ноября 2019 года наиболее доступными для покупателей элитного жилья стали Пресненский район и Замоскворечье. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что самые дорогостоящие лоты можно было найти на Патриарших прудах (более 2 млн рублей за кв. метр).

По данным компании, «квадрат» в бюджетных районах обойдется покупателям от 350 тыс. рублей. Кроме Патриарших прудов, цены более 1 млн рублей за «квадрат» в новостройке можно найти в районах Остоженка и Якиманка. Средний бюджет сделок с «элиткой» в этом году составил 120 млн рублей, при этом основная доля транзакций пришлась на варианты стоимостью от 60 до 100 млн рублей.

Аналитики отмечают, что чаще всего покупатели интересуются просторным жильем. По итогам 11 месяцев средняя площадь купленной квартиры с ценой от 1 млн долларов на «вторичке» составила 181 кв. метр. При этом спрос на элитные квартиры по сравнению с 2018 годов вырос на 10%.

Как рассказал Дмитрий Халин, управляющий партнер компании, это связано с изменением потребительского поведения покупателей. «Во-первых, в течение текущего года снизились ставки по вкладам, т.е. пассивное размещение денег на депозитах становится все менее выгодным, а во-вторых, влияние оказало продолжающееся снижение средних бюджетов сделок», - пояснил он.