пресс-служба компании DARS
На месте бывшего комбината газеты «Правда» в Беговом районе Москвы появится жилой комплекс премиум-класса. Проект планируется реализовать к 2029 году, общий объем инвестиций оценивается в 17,6 млрд рублей.
Участок площадью 2,6 га расположен по адресу: улица Правды, земельный участок 24/3, недалеко от станции метро «Белорусская». Это не первая попытка застройки данной территории: около десяти лет назад здесь уже планировалось строительство многофункционального комплекса. Тогда проект анонсировал Промсвязьбанк (ПСБ), однако по ряду причин он так и не был реализован. В III квартале 2025 года компания-застройщик, владеющая правами на площадку, была приобретена федеральным девелопером DARS. Концепция была пересмотрена в пользу строительства жилья, и Мосгосстройнадзор внес соответствующие изменения в действующее разрешение на строительство.
Согласно обновленному проекту, комплекс будет состоять из двух 21-этажных башен высотой до 83 метров, объединенных общим стилобатом. Общая площадь объекта составит 55,6 тыс. кв. метров, жилая — 31,1 тыс. «квадратов». В доме предусмотрено 425 квартир, 69 кладовых и подземный паркинг на 248 машино-мест. Высота потолков в квартирах составит 3,22 метра, в двухуровневых пентхаусах — 6,43 метра. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, включая кафе, рестораны и магазины.
Более 60% территории проекта займут озеленение и благоустройство. Центральным элементом станет закрытый двор-парк площадью более 1 га с искусственным прудом, пешеходным мостом и смотровой площадкой. Также планируется обустройство амфитеатра и детских площадок. В состав проекта войдет существующее здание многофункционального центра, которое планируется сохранить и реконструировать. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что предложение в премиальных новостройках Москвы увеличилось в три раза за прошедшие пять лет. Кроме того, активно идет формирование новых премиальных локаций в мегаполисе. Уже более 80% новостроек премиум-класса реализуются за пределами исторического центра столицы.