Власти Сахалинской области будут предоставлять гражданам льготные ипотечные кредиты для строительства индивидуального жилья, в том числе на Курилах. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе регионального правительства, прежде всего, на займы с низкой процентной ставкой смогут рассчитывать многодетные семьи, работники бюджетной сферы и молодые семьи.
«У нас многодетным семьям выдано 800 участков, но случаи строительства на них единичны. Среди основных сдерживающих факторов - отсутствие инженерной инфраструктуры. К тому же, чтобы взять кредит в банке на строительство, людям просто нечего предоставить в залог. В связи с этим, нас интересуют возможность предоставления населению льготных кредитов на эти цели, а также подведения к участкам необходимых коммуникаций», - сказал губернатора Олега Кожемяк на встрече с главой «Сахалинского ипотечного агентства» («СИА») Геннадием Осиповым, добавив, что власти планируют в перспективе расширить круг участников программы.
Осипов, в свою очередь, заявил, что агентство готовр взять на себя выполнение этих задач. «На основе опыта Белгородской области уже проработан алгоритм действий. Стоимость квадратного метра в таких индивидуальных домах должна быть приемлемая – не выше 60 тысяч за квадратный метр, строительством тоже можем заняться. Получатели льготных кредитов смогут и сами организовывать процесс возведения домов», - рассказал он.
Глава региона также заявил о необходимости строить ипотечное жилье на Курильских островах. По мнению губернатора, цена квадратного метра и там должна быть в диапазоне 60-65 тысяч. «Чтобы удержать эту планку, в региональном правительстве готовы рассмотреть возможности по субсидированию доставки стройматериалов на острова, компенсации расходов на обустройство инженерной инфраструктуры, - сказал Кожемяк. - На Курилах надо строить и арендные дома. Квартиры в них можно будет предоставлять не только по заявкам муниципалитетов. Военным жилья не хватает, многие из них из-за этого не могут привезти свои семьи».
По информации правительства, в областном центре «СИА» строит первый многоквартирный дом по программе льготной ипотеки. Для участников региональной программы ставка составляет – 7% годовых, для молодых семей с двумя детьми – 3,5%, для многодетных и семей с детьми инвалидами – 0%.
Также «СИА» возводит арендные дома в шести районах Сахалинской области в общей сложности на более чем 320 квартир. Они предназначены для специалистов, в которых остро нуждаются муниципалитеты. Арендная плата в них будет существенно ниже среднерыночной.