За три года объем предложения квартир с отделкой в новостройках Москвы увеличился на 2% и составил 40% в общем объеме первичного жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», уточнив, что при этом готовые квартиры предпочитают сегодня 42% покупателей (+5% за три года).
По информации экспертов, на рынке новостроек столицы 54% квартир предлагается к продаже без ремонта (-4% за три года). При этом доля жилья с частичной отделкой (white box) и «под ключ» увеличилась с 4% до 6% и с 38% до 40% соответственно.
Как отмечает руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов, до 2015 года на рынке новостроек Москвы практически не было квартир с отделкой. «Развиваться такие проекты стали после кризиса 2014 года, когда девелоперы включились в борьбу за покупателя. Первоначально готовое жилье появилось в комфорт-классе, с 2018 года – стало встречаться даже в элитных комплексах», - прокомментировал он.
Аналитики отметили, что стоимость жилья с отделкой white box выше цены аналогичных лотов без ремонта в среднем на 15%, или на 10-15 тыс. рублей за кв. метр. Ремонт «под ключ» прибавляет около 25% к стоимости жилья, или 18-23 тыс. рублей за «квадрат».
Ранее «СГ» сообщала, что с 2014 года новостройки массового сегмента в Москве подорожали на 32%, что является историческим максимумом.