В условиях экономической нестабильности на первичном рынке Московского региона единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир массовых сегментов сейчас вносит только 10% покупателей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным аналитиков, в августе докризисного 2013 года тех, кто не может отплатить полную стоимость покупки, было больше четверти - 28%.
Среди покупателей данной категории наиболее популярной является схема «договор долевого участия в строительстве плюс ипотечный кредит»: в столичном регионе ее используют 73% всех покупателей нового жилья в масс-маркете.
По словам руководитель аналитического центра Дмитрий Таганова, данная группа покупателей преимущественно включает в себя тех, кто совершает альтернативную сделку, – продает свою вторичную квартиру и на вырученные деньги приобретает жилье в новостройке. «Кроме того, предпосылки к дальнейшему снижению процентных ставок по банковским депозитам стимулируют некоторых вкладчиков к “конвертации” свободных денежных средств в недвижимость как способу сохранения накоплений», - отметил эксперт.
Полная версия исследования доступна в разделе «Аналитика/Мнения»